佛山公积金贷款小我私家最高可贷50万元

房产新闻 2019-04-11 11:16137

  广州日报讯 (全媒体记者陈钰凤)佛山公积金贷款最高可以贷50万元了!也就是说,伉俪两边最高可以贷100万元!4月10日,佛山市住房公积金打点中心宣布《关于调解佛山市住房公积金抵押贷款政策的通知》。该《通知》指出,从5月1日起,佛山开始执行调解后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款步伐》(以下简称修订步伐),佛山伉俪两人最高可贷公积金100万元,贷款最高额度从以前的80万元整整提高了20万元。

  据悉,调解后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款步伐》将从2019年5月1日起执行。新产生的住房公积金贷款,以修订步伐为准。

  变革1:

  小我私家贷款最高额度提高10万元 到达50万元/人

  据相识,从1999年《住房公积金打点条例》颁布实施之时,佛山市就开展了住房公积金贷款业务,至今已有20个年初。2015年至今,佛山市房地产市场经验了一个波幅较大的周期,又进入另一个特点差异的周期;一些其时制订的政策已经不适应现时的环境,因此,佛山市住房公积金打点委员会对佛山市住房公积金抵押贷款步伐举办调解,并对佛山市原《佛山市住房公积金住房抵押贷款步伐》作出修订。

  在原佛山市贷款步伐中,住房公积金最高可贷额设定两个档次,别离是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人、累计缴存满两年的最高可贷40万元/人,而在修订步伐中,增设一个档次:累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。也就是说,假如伉俪双人缴存住房公积金都满3年的话,家庭最高可贷100万元。

  变革2:

  购置高出144㎡住宅也可申请公积金贷款

  修订的贷款步伐调解了对普通住宅不高出修建面积144平方米的认定方法。按照住房公积金制度现时仅限于辅佐职工购置普通住宅的政策,以及国度和广东省对普通住宅面积确定为144平方米以下的划定,原佛山市住房公积金贷款步伐对高出该面积的住宅不予发放贷款。

  而在修订步伐中,该条款调解为:修建面积高出144平方米的普通住宅,只审定144平方米以内部门的房款计较可贷款额,高出的部门由购置人自行办理。

  变革3:

  公积金贷款最多只能申请两次

  本次修订步伐调解了住房公积金贷款次数的认定。2010年国度为调控房地产市场,对“炒房”现象作了各类限制,个中住建部以建金[2010]179号划定,“遏制向购置第三套及以上住房的职工发放贷款”。

  因此,在修订步伐中,佛山市将此项划定调解为:职工只能申请两次住房公积金贷款。“不得向已有两次利用贷款记录的职工发放贷款。”也就是说,纵然结清了贷款,但贷款记录次数高出两次也会被拒贷。

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