北京五环内独一共有产权房启动“拼装”

房产新闻 2019-04-16 11:3662

         一块三米高、两米宽的外墙板重达两吨,需要几十米高的塔吊才气吊起。楼层地板上,五位工人目不斜视盯着这个庞然大物,利用对讲机及时与塔吊司机相同着前后阁下的位置。

  这是五环内独一一处共有产权房项目玉景阳光的施工现场。工地里看不到大局限的施工步队和脏乱的现场浇筑,五位工人只用一周就能“拼装”出一层楼的主体布局。建树方中铁二十二局相关认真人昨天向记者先容,正因为回收了装配式工艺,该项目希望迅速,固然刚启动“拼装”没多久,但12栋楼在本年8月就能完成主体布局施工。

  总建树用地面积2.7万平方米的玉景阳光项目位于西长安街以北,西四环与西五环之间,相近地铁1号线玉泉路站。整个项目共14栋楼。12栋为共有产权房,全部回收装配式工艺。最先“拼装”的3号楼工程才举办了一周时间,第一层主体布局就已经根基完成。

  12栋回收装配式工艺的修建,预制构件7678块,外墙板、内墙板、叠合楼板、楼梯踏步、预制空调板等均在工场预制,然后运到工地组装。“项目装配率最高达60%,最大的构件重4.6吨,也是北京最早一批回收高尺度装配式施工技能的共有产权住房。”项目司理李峰计较出,吊装一个模块仅需10分钟。

  对比传统的现场浇筑要领,装配式施工更节能环保。李峰说,与混凝土现浇功课对比,装配式修建功课工人淘汰了一半,施工效率晋升了至少一倍,可缩短施工周期30%,同时修建垃圾能淘汰70%,显著低落施工粉尘和噪声污染。

  而对付这种装配式修建的安稳性,项目总工程师郑海涛暗示,依靠先进的工艺和严格的打点,这种修建分外坚贞,出格是接缝比传统修建工艺越发严密。玉景阳光小区装配式预制构件之间通过钢筋相连,吊装后回收灌浆的方法融合加固,在充填完毕后的4小时内,技能人员严格凭据施工要求增强养护,从而确保了工程质量,“小区修建的抗震品级高出八级,完全可以安心居住。”

  装配式修建的部件在工场实现尺度化出产,能极大低落误差。“传统修建中容易呈现门窗漏风,主要因为现场浇筑精度不足,不免呈现偏差。而在这里,外墙板尺寸在工场出产时牢靠加工,误差节制在一两毫米内,远小于设计答允的1.5厘米,从而大幅度淘汰了门窗和接缝处漏风等环境。”郑海涛说。

  记者获悉,该项目在总平面机关时打造“视觉绿廊”,配置了三处开放空间,视线与地块西侧都市公园细密团结,小区施行“人车分流”。据先容,玉景阳光项目估量本年8月主体落成,2020年交付。

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