济南类型商品房销售告白不得含有治理户口、升学等理睬

房产新闻 2019-05-16 15:04105

人民网北京5月14日电(记者孙红丽)据济南市城乡建树委员会官网动静,济南市城乡建树委员会、济南市市场监视打点局今天连系宣布《关于进一步类型商品房销售告白和宣传勾当的通知》(以下简称“《通知》”),明晰划定商品房告白不得呈现升值或投资回报的理睬或融资、变相融资的内容;不得含有可以或许为购房人治理户口、就业、升学等事项的理睬。

《通知》还划定商品房告白还不得含有风水、占卜等封建迷信内容;对项目环境举办的说明、渲染,不得有悖社会精采民风;不得以项目达到某一详细参照物所需时间暗示项目位置;不得对筹划可能建树中的交通、贸易、文化教诲设施以及其他市政条件作误导宣传;不得违反国度有关价值打点的划定;不得操作其他项目标形象、情况作为本项目标结果;不得呈现未经当局部分确认的评比、排序等对房地产开拓企业或开拓项目综合评价的内容。

《通知》指出,开拓项目未取得预售许可或商品房现售存案证明不得宣布销售告白。商品房销售告白和宣传资料内容必需真实、正当、科学、精确,不得欺骗误导购房人。

在商品房销售现场宣传方面,《通知》指出,商品房销售现场的项目位置示意图、绿化结果图、沙盘,该当精确、清楚,比例得当,与实际筹划一致,不得超前筹划、透支预期,太过渲染,不得决心规避项目周围倒霉因素;商品房销售现场宣传片、宣传结果图、装修结果图及相关宣传资料不得存在虚假宣传、夸大宣传等内容,配置精装样板的,应与实际交付面积、装修尺度一致。

《通知》强调,开拓企业销售人员不得以项目周边尚在筹划论证阶段的交通、学校及市政配套设施为说明和理睬,推销商品房并以此方法诱导欺骗购房人。凡对商品房所作的说明和理睬等宣传内容,对商品房交易条约的订立以及商品房价值简直定有重大影响的,该当视为条约内容,违反的该当包袱法令责任。

《通知》要求,停止2019年5月31日,凡商品房在售项目存在违法宣传、虚假宣传或夸大宣传行为的相关企业要当即举办自查整改。济南市住房和城乡建树局将连系市市场监视打点局开展专项查抄,对违反本通知划定的房地产开拓企业和中介机构,将责令其限期纠正,过时不纠正的遏制销售行为,不良行为记入企业信用档案,并视情举办传递,情节严重的将依法予以惩罚。

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