66家银行利率上涨,山东全面放开落户,北京宣布新版租房条约,楼市成交热点重回一二线......

房产新闻 2019-07-14 15:07173

  ·文丨大胡子说房团队

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  行业动态

  1.经济日报:下半年楼市“稳、严、紧”不会变

  财联社7月8日讯,经济日报刊文指出,展望下半年楼市,大抵可以或许用“稳”“严”“紧”三个字举办归纳综合。首先,不变一直是中央对楼市的要求,也是处所当局需要到达的方针。上半年,楼市经验了“小阳春”到趋于平稳。展望下半年,总体上,稳地价、稳房价、稳预期的要求将获得进一步落实,调控不力的都市将继承被问责。

  既要防备房价过快上涨,又要制止大起大落。同时,严格禁锢也将进一步获得落实。另外,对付一直变革的市场而言,房地产调控政策也将一连不绝地发挥浸染。因城施策、一城一策仍将严密实施,楼市呈现过快上涨势头的,处所当局大概继承收紧政策,估量还将出台更严格的调控法子。

  2.陈诉:上半年全国40城地皮市场量缩价涨

  财联社7月9日讯,上海(楼盘)易居研究院克日宣布的陈诉显示,2019年上半年,全国40个都市地皮成交面积为25411.5万平方米,环比下降16.6%,同比下降3.6%,成交量环比下降较明明。回首汗青,成交量同比增幅于2015年上半年开始慢慢上行,于2018年上半年见顶后回落,当前仍处于下降趋势中。

  近两年来,地皮市场价值一连上涨。40城地价同比涨幅于2016年上半年到达最大值57.2%,随后开始一连下行,并于2018年下半年触底反弹,2019年上半年同比涨幅到达了22.9%。

  3.房企上半年业绩进一步分化

  财联社7月10日讯,停止今朝,17家上市房企宣布了2019年上半年业绩预告,分化较为明明。不少房企因新项目结转收入不敷呈现吃亏,大型房企凭借交房项目较多,不变整体表示精采。

  从已宣布上半年销售业绩的房企看,整体销售速度放缓。业内人士称,思量到不少房企6月份冲刺半年报业绩念头较强,估量7-8月淡季的销售数据压力较大。

  4.6月份多个都市房贷利率现反弹 专家称大概将继承上调

  财联社7月11日讯,据融360大数据研究院宣布的《6月房贷市场陈诉》显示,2019年6月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%。在监测的35个都市的533家银行分(支)行中,66家银行利率上涨,较5月份增加了39家。

  融360大数据研究院李万赋暗示,下半年银行的信贷资金普遍比上半年告急,再加上热门都市的房地产调控等,估量接下来会有更多都市和银行插手到房贷利率上调的雄师中。

  5.一二线都市开启下半年新一轮供地潮

  财联社7月12日讯,7月份以来,地皮市场成交环境依然处于高位。全国范畴多个都市地皮出让收入刷新汗青同期记载。7月11日,20都市会合推出48宗地块,个中包括住宅用地39宗。苏州(楼盘)推出5宗综适用地,起始总价915536万元。至此,7月10日-11日两天之内苏州合计出让16宗地块,总成交价到达180.77亿元。同日,成都推出2宗综适用地,起始总价509142.16万元。另外,当日上海、南京(楼盘)、温州(楼盘)均有差异数量地块推出。

  6.专家估量本年消费增长8.5%阁下 楼市成交热点重回一二线

  财联社7月12日讯,交通银行(601328)首席经济学家连平暗示,估量2019年消费增长8.5%阁下,最终消费支出对经济增速的拉行动用有望高出75%。房地产成交热点重回一二线都市,房价涨幅总体可控。

  房企动态

  1.新城控股:上半年 累计条约销售金额约1224.18亿元

  6月,公司实现条约销售金额约295.49亿元,销售面积约253.35万平方米。1-6月,累计条约销售金额约1224.18亿元,比上年同期增长28.44%,累计销售面积约1049.52万平方米,比上年同期增长35.50%。

  2.绿地团体与南昌(楼盘)市当局、华为三方相助建树中国·南昌VR特色小镇

  绿地团体与南昌市当局、华为三方就建树中国·南昌VR特色小镇项目签署框架相助协议,创新“VR+”财富协同机制,以“当局+市场”的运作模式,打造世界级VR财富高地。该项目也是绿地于本年4月与华为签约相助以来的首个落地项目,首期建树用地约3平方公里,总投资约500亿元。

  3.新城悦处事、新城成长控股:王振华已辞任公司董事

  财联社7月9日讯,新城成长控股在港交所通告称,王振华因彼现时未能推行董事职责,已辞任执行董事,自7月8日起生效。曲德君已获委任为执行董事兼副董事长,自7月8日起生效。另外,新城悦处事也通告称,王振华辞任公司非执行董事;王晓松获录用为公司非执行董事。

  4.保利地产(600048):1-6月公司实现签约金额2526.24亿元 同比增长17.33%

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